WEG-Einladung
Einladung zur Eigentümerversammlung inklusive Tagesordnung und Ladungsfrist-Hinweis erstellen.
Zur Einladung →
WEG- & Mietverwaltung digital
Werkzeuge für die WEG- und Mietverwaltung
Inspectora bündelt die wiederkehrenden Aufgaben der Immobilienverwaltung an einem Ort – Einladung, Protokoll und Wirtschaftsplan erstellen, unterstützt vom KI-Assistenten Inspector.
Die Werkzeuge
Drei Generatoren für den Verwaltungsalltag
Alles läuft im Browser, ohne Cloud-Zwang – die Eingaben bleiben auf deinem Gerät.
WEG-Protokoll
Aus Stichpunkten ein formelles Versammlungsprotokoll mit Beschlüssen und Abstimmungsergebnissen formulieren.
Zum Protokoll →Hausgeld & Wirtschaftsplan
Jahreskosten planen und nach MEA, Wohnfläche oder Einheiten auf die Eigentümer verteilen.
Zum Rechner →
Inspectora Tool
WEG-Einladungs-Generator
Eigenständiges Tool für Einladungen zur Eigentümerversammlung inkl. Tagesordnung. Unabhängig von den anderen Tools nutzbar.
Schritt 1
* PflichtfelderGrunddaten der Versammlung
Ladungsfrist-Hinweis
Bitte Versammlungsdatum eingeben, um die Ladungsfrist zu prüfen.
Unverbindliche Orientierung, keine Rechtsberatung – bitte im Einzelfall und anhand der Gemeinschaftsordnung prüfen. Nach § 24 Abs. 4 WEG beträgt die gesetzliche Einberufungsfrist in der Regel mindestens drei Wochen, sofern keine besondere Dringlichkeit vorliegt.Schritt 2
0 TOPsTagesordnungspunkte erfassen
Noch keine TOPs
Erfasse links den ersten Tagesordnungspunkt.
Schritt 3
Einladungsvorschau
Einladungstext (bearbeitbar)
Automatisch aus Ihren Eingaben erstellt – bitte inhaltlich prüfen und bei Bedarf anpassen.
Inspectora
Neue Einladung
Noch keine Versammlungsdaten eingetragen
Einladungs-IDEntwurf
Versammlungsdaten
Tagesordnung
Hinweis
Automatisch erstellter Entwurf, unverbindlich und ohne Gewähr. Rechtliche Verantwortung liegt beim Verwalter/Einladenden.
Einladungsübersicht
Meine Einladungen
Gespeicherte Versammlungseinladungen können auf diesem Gerät geöffnet, weiterbearbeitet, dupliziert oder gelöscht werden.
Noch keine Einladungen gespeichert
Starte oben eine neue Versammlungseinladung.
Inspectora Tool
WEG-Versammlungsprotokoll-Generator
Eigenständiges Tool für Protokolle von Eigentümerversammlungen. Unabhängig von der Objektaufnahme nutzbar.
Schritt 1
* PflichtfelderGrunddaten der Versammlung
Schritt 2
0 TOPsTagesordnungspunkte erfassen
Noch keine TOPs
Erfasse links den ersten Tagesordnungspunkt.
Schritt 3
Protokollvorschau
Protokolltext (bearbeitbar)
Automatisch aus Ihren Eingaben erstellt – bitte inhaltlich prüfen und bei Bedarf anpassen.
Inspectora
Neues Versammlungsprotokoll
Noch keine Versammlungsdaten eingetragen
Protokoll-IDEntwurf
Versammlungsdaten
Tagesordnungspunkte und Beschlüsse
Hinweis
Dieses Protokoll ist ein automatisch erstellter Entwurf. Die fachliche und formale Verantwortung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Form liegt beim Verwalter bzw. Versammlungsleiter.
Protokollübersicht
Meine Protokolle
Gespeicherte Versammlungsprotokolle können auf diesem Gerät geöffnet, weiterbearbeitet, dupliziert oder gelöscht werden.
Noch keine Protokolle gespeichert
Starte oben ein neues Versammlungsprotokoll.
Inspectora Tool
Hausgeld- & Wirtschaftsplan-Rechner
Jahreskosten der WEG planen und nach MEA, Wohnfläche oder Einheiten auf die Eigentumseinheiten verteilen. Unabhängig von den anderen Tools nutzbar.
Schritt 1
* PflichtfelderGrunddaten des Wirtschaftsplans
Orientierungshinweis – unverbindlich, keine Rechtsberatung: Der Verwalter hat nach § 28 Abs. 1 WEG für jedes Wirtschaftsjahr einen Wirtschaftsplan aufzustellen. Die Wohnungseigentümer beschließen auf dieser Grundlage die von jedem zu leistenden Vorschüsse (Hausgeld). Bitte fachlich und rechtlich prüfen lassen.
Schritt 2
0 EinheitenWohneinheiten erfassen
Noch keine Einheiten
Erfasse links die erste Wohneinheit.
Schritt 3
0 PositionenKostenpositionen erfassen
Orientierungshinweis – unverbindlich, keine Rechtsberatung: Nach § 16 Abs. 2 Satz 1 WEG trägt jeder Eigentümer die gemeinschaftlichen Kosten nach dem Verhältnis seines Miteigentumsanteils (MEA). Per Mehrheitsbeschluss können für einzelne Kostenarten abweichende Verteilungsschlüssel festgelegt werden (§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG). Bitte fachlich prüfen, welcher Schlüssel im konkreten Fall maßgeblich ist.
Schnellvorlagen für typische Positionen – oder eigene Position eintragen:
Noch keine Positionen
Wähle oben eine Vorlage oder trage eine eigene Position ein.
Schritt 4
Wirtschaftsplan – Ergebnis
Planungsübersicht
Meine Wirtschaftspläne
Gespeicherte Pläne können auf diesem Gerät geöffnet, weiterbearbeitet, dupliziert oder gelöscht werden.
Noch keine Wirtschaftspläne gespeichert
Starte oben einen neuen Wirtschaftsplan.
Über Inspectora
Aus dem Immobilienalltag gedacht
Inspectora entsteht aus echtem Praxiswissen im Immobilienalltag – aus den wiederkehrenden Aufgaben der WEG- und Mietverwaltung, die viel Zeit kosten und trotzdem sorgfältig gemacht werden müssen.
Der Anspruch ist bewusst klein gehalten: kein Feature-Feuerwerk, sondern Werkzeuge, die genau die Schritte abbilden, die im Verwaltungsalltag tatsächlich gebraucht werden – ergänzt um den KI-Assistenten Inspector als fachliche Unterstützung.
Lokal gespeichert, keine Cloud-PflichtDirekter Kontakt zum EntwicklerEntwickelt in der Region Niederrhein
Inspectora befindet sich aktuell bewusst in einer offen kommunizierten, nicht-kommerziellen Testphase. Fragen oder Feedback? kontakt.inspectora@gmail.com