Die Fehler wiederholen sich nicht
Dieselbe Frage, dreimal gestellt: mal richtig, mal falsch. Wie oft ein Modell danebenliegt, lässt sich messen – bei welcher Frage, nicht. Eine gerechnete Antwort kennt dieses Problem nicht.
Mietrecht · WEG · Betriebskosten
Wir behaupten nicht.
Wir behaupten nicht.
Wir belegen.
Inspectora rechnet Fristen und Umlagefähigkeit aus dem Gesetzestext aus und nennt dir zu jedem Schritt die Vorschrift. Wo das Gesetz nichts entscheidet, steht das da – statt einer Antwort, die nur plausibel klingt.
WEG, BGB, BetrKV und weitere
Gesetzestexte mit Quelle – nichts aus dem Gedächtnis
2.094 geprüfte Antworten
Öffentlicher Benchmark, Rohdaten zum Herunterladen
3 offene Lücken benannt
Winterdienst, Rauchmelder, Dachrinne – die BetrKV entscheidet sie nicht
Die Werkzeuge
Nebenkostenabrechnung prüfen
Bislang gibt es genau ein Werkzeug, das eine konkrete Frage vollständig beantwortet. Weitere entstehen dort, wo das Gesetz eindeutig ist – und nur dort.
Du gibst zwei Daten ein und erfährst, ob die Zwölfmonatsfrist nach § 556 Abs. 3 BGB gewahrt ist – mit jedem Rechenschritt und der Vorschrift dazu. Im zweiten Teil trägst du die Positionen deiner Abrechnung ein und siehst, welche im Katalog der Betriebskostenverordnung stehen und welche nicht.
Wo die Verordnung eine Position nicht entscheidet, sagt dir das Werkzeug genau das – es rät nicht.
Ohne Anmeldung
Jeder Schritt mit Fundstelle
Einzelne Fragen wie „Nebenkostenabrechnung 2025 – bis wann?“ beantworten die Seiten unter Wissen – aus derselben Engine gerechnet wie das Werkzeug.
Der Beleg
Woher wir wissen, dass es stimmt
Ein Werkzeug, das rechnet, muss sich nachrechnen lassen. Also haben wir ein KI-Modell 2.094-mal genau die Fragen beantworten lassen, die diese Seite ausrechnet – und jede Antwort gegen den Gesetzestext geprüft.
Richtig geantwortet, falsch begründet
Bei den schwierigen Begriffen stand die richtige Antwort oft auf der falschen Vorschrift. Wer nur das Ergebnis liest, merkt davon nichts. Genau deshalb steht hier zu jedem Schritt die Fundstelle.
Alles offen zum Nachrechnen
Fragen, Antwortschlüssel, sämtliche Rohantworten und der Rechenweg – auch die Läufe, die wir selbst verworfen haben. Du musst uns nichts glauben.
Arbeitswerkzeug für Fachleute
Inspector, der Assistent
Ein Chat für Menschen, die beruflich mit Immobilienverwaltung zu tun haben.
Inspector liest dieselbe Wissensbasis mit, zitiert mit Paragraph und Quelle und sagt „dazu habe ich nichts“, wenn nichts da ist. Er ist als Arbeitswerkzeug gedacht: Wer ihn benutzt, prüft die Antwort fachlich, bevor er sie verwendet.
Du hast eine eigene Frage zu deiner Abrechnung? Dann ist der Chat nicht der richtige Ort. Die Nebenkostenabrechnung-Prüfung oben rechnet dir die Frist aus und nennt zu jedem Schritt die Vorschrift – belegbar, ohne Zugangscode, ohne KI.
Warum ein Zugangscode? Zum einen kostet jede Frage Geld und läuft über eine KI außerhalb von Inspectora. Zum anderen setzt ein Werkzeug, dessen Antworten geprüft werden müssen, jemanden voraus, der das kann. Einen Code gibt es nicht zum Selbstanlegen: kurze Mail an kontakt.inspectora@gmail.com.
Und die ehrliche Einordnung: Der Assistent ist der Teil dieser Seite, der am wenigsten nachprüfbar ist. Er formuliert, er rechnet nicht. Was dabei schiefgehen kann, steht im Benchmark – nachgemessen, nicht behauptet. Bitte keine Namen, Anschriften oder Mietvertragsdaten eingeben.
Über Inspectora
Aus der Praxis
Inspectora ist für alle, die in Deutschland mit Immobilien zu tun haben – Käufer und Investoren, Vertrieb, Mieter und Vermieter, Verwaltungen und Wohnungsunternehmen. Entwickelt aus der Praxis der Immobilienwirtschaft.
Wo das Gesetz rechnet, rechnet Inspectora – und nennt dir zu jedem Schritt die Vorschrift, mit Link auf den amtlichen Text. Wo das Gesetz nichts entscheidet, steht genau das da.
Was es heute gibt:
- Nebenkostenabrechnung: Frist nach § 556 Abs. 3 BGB – für Vermieter und Mieter
- Nebenkostenabrechnung: Positionen gegen den Katalog der Betriebskostenverordnung
- Fragen und Antworten zur Nebenkostenabrechnung, aus derselben Engine gerechnet
- Inspector, der Assistent für Fachleute – mit der Wissensbasis zu WEG, Mietrecht, Betriebskosten, Heizkosten und Wohnfläche
- Der Mietrecht-Benchmark: KI-Antworten gegen den Gesetzestext geprüft, Rohdaten zum Herunterladen
Inspectora wächst Modul für Modul. Neues steht hier, sobald es gerechnet und belegt ist.
Direkter Kontakt zum EntwicklerEntwickelt in der Region Niederrhein
Inspectora befindet sich aktuell bewusst in einer offen kommunizierten, nicht-kommerziellen Testphase. Fragen oder Feedback? kontakt.inspectora@gmail.com